Eladó egy 94 nm-es téglalakás Hajdúszoboszló településen
Az allingatlan.hu rendszerén keresztül hirdetett ingatlanok közvetlenül a tulajdonostól vásárolhatók meg.
Kérjük, telefonos érdeklődés során az alábbi azonosítóra hivatkozzon: 709500057
Hajdúszoboszló településen eladásra kínálunk egy 94 m2-es lakóterületű 2 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház földszint. emeletén található téglalakást. A lakásban található 4 szoba, nem akadálymentesített, hőszivattyú fűtéssel és padlófűtés másodlagos fűtéssel, új építésű állapotú, udvari kilátással.
A szerződéskötést követően 5 hónapon belül birtokba vehető.
Átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Építés éve 2024
Parkolási lehetőség udvarban.
Tartozik a lakáshoz 9,14 m2 erkély.
Megjegyzés:
Hajdúszoboszló belvárosában eladó most épülő 11 lakásos társasházban egy nappali + 3 hálószobás + terasszal + kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakást.
Hasznos alapterület: 84,44 nm
Terasz: 9,14 nm
Kert: 118,7 nm ( közvetlenül a lakásból megközelíthető, sövénnyel elválasztva a közös területtől)
Átadás várható ideje: 2024.08.
CSOK Plusz igényelhető!
Műszaki leírás:
1. Főfalak: POROTHERM N+F 30 (vagy ezzel egyenértékű) téglafalazat + 15 cm Hungarocell hőszigetelés.
2. Válaszfalak: 10 cm vtg. POROTHERM 10 N+F
3. Belső felületképzés: vakolat, glettelés, műanyag diszperziós fehér festék
4. Hideg- és meleg burkolatok: kerámia burkolat hálósan ragasztva, fagyálló kerámia burkolat a teraszon, (aljzatkiegyenlités nélkül) bruttó 5 000.- Ft/m2 A burkolás munkadíja 20x20-tól 50x50 lapokig értendők. Dekorcsempe, dekorsin, egyedi tervezés - külön megegyezés alapján (ezen esetekben burkolóval történő egyeztetéssel felár kerül felszámolásra). meleg: laminált parketta pattintós kivitelben, bruttó 5.000,- Ft/m2 értékben (aljzatkiegyenlités nélkül) Az ár nem tartalmazza a padló alátétet és a szegőlécet. Egyedi vásárlás esetén a szállítás a leendő lakástulajdonos feladata.
5. Belső és külső nyílászárók: műanyag tok- és szárnyszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek egyedi gyártással, kívül barna-belül fehér színben, belső egyedi CPL ajtók, tele ajtólapokkal gyártott a terv szerinti méretekkel és fehér színben (bruttó 49.000.-Ft) . Az ár nem tartalmazza az ajtók kilincs és zárszerkezetét.
6. Bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású, öt ponton záródó műanyag ajtó
7. Abalakkönyöklő: belül fehér műanyag, kívül színes bádog párkány.
8. Hőszivattyú: Gépészterv alapján
9. Hűtés: Mennyezethűtés
10. Fűtés: Padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárító radiátor 600/1200 (bruttó 17 000.-)
11. Szaniterek: - mosdó: Alföldi 56-os típusú porcelán (bruttó 13.000,- Ft), Alföldi 40-es típusú porcelán (bruttó 8.000,- Ft) Mofém típusú Eurostar csapteleppel (bruttó 10.000,- Ft) - WC csésze: Alföldi típusú porcelán (bruttó 15.000,- Ft) - WC öblítő tartály Laguna típusú, műanyag, teljes belső szerkezettel (bruttó 10.000,- Ft) - WC ülőke: műanyag (bruttó 4.000,- Ft) - Zuhanykabin (bruttó 70.000,- Ft) vagy opcionálisan választható fürdőkád (bruttó 55.000,- Ft) Mofém Eurostar csapteleppel (bruttó 16.000,- Ft)
12. Villanyszerelés: schneider szerelvények (bruttó 1.000,- Ft/db)
13. Komplett kaputelefon kiépítése
14. TV, telefon komplett becsövezése.
15. Távvezérlésű bejárati kapu.
16. Térkő LEIER típusú 6 cm vastag.
17. Zöld terület elválasztása: sövény
A vételár nem tartalmazza
Ø a mérőórák üzembehelyezési-, hitelesítési- és eljárási költségeit,
Ø Redőny telepítéséhez kapcsolódó anyag és munkadíját
Ø az E.ON, valamint a vízszolgáltató felé fizetendő, elektromos áram-, vízbekötés díját,
Ø az esetleges térmódosításból eredő többletköltségeket és az ajánlattól eltérő munkák árát,
Ø a földhivatal felé fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat.
Ø az építési engedély átíratásával, illetve a használatbavételi engedéllyel kapcsolatos költségeket, valamint
Ø a konyhaszekrényt és a tűzhelyet, csillárokat, külső lámpatesteket.
Ø Ügyvédi költséget (elő- és végleges szerződés, a társasház tulajdont alapító okirat elkészítésének munkadíját )
